荒尾市議会 2022-12-15 2022-12-15 令和４年第６回定例会（３日目） 本文
つまり、本市には１，６１９戸あるうち、耐用年数が残っている桜山団地２丁目の中耐、八幡団地、中央区団地、北五反田団地の合計８３４戸に移転してもらうとして、現在、大和団地の移転の準備が進められています。 現在、移転対象団地の新図団地や桜山団地４丁目の簡平に入居されている方々から問合せが多くなっています。
つまり、本市には１，６１９戸あるうち、耐用年数が残っている桜山団地２丁目の中耐、八幡団地、中央区団地、北五反田団地の合計８３４戸に移転してもらうとして、現在、大和団地の移転の準備が進められています。 現在、移転対象団地の新図団地や桜山団地４丁目の簡平に入居されている方々から問合せが多くなっています。
管理体制については、事務部にて台帳等によるデータ管理を行うほか、設置部署とともに点検修理履歴と内容の把握を行い、耐用年数に応じた機器の更新を含め、予算の範囲内で適切な管理を行っております。 ○議長（牧下恭之君） 谷口明弘議員。
検討に当たりましては、住宅の確保に困窮する世帯の将来推計を行った上で、耐用年数や立地など県営住宅や民間賃貸住宅の状況などを考慮しながら、全ての団地について用途廃止や集約、修繕して維持していく団地に分類することとしております。今後のスケジュールにつきましては、来年度までにあり方の検討を行い、令和６年度から同計画に基づいた運用を開始することとしております。 次のページをお願いいたします。
◎吉田香織 環境共生課長 施設の建物自体は耐用年数が経過しておりますので、解体してなくしてしまう予定となっております。 ◆島津哲也 委員 解体されるということですけれども、ここは北区の貢町ということで少年自然の家とは、またかけ離れるところなんですけれども、定期的に何か活用されている市民の方とかそういう方への周知とか、そういうのはどうなるのでしょうか。
具体的には、ＰＦＩ事業者が毎年約２，０００万円の施設使用料に加えて、売上げの１％以上を市に支払い、施設の耐用年数の期間中に整備費を回収する仕組みでございます。
バージョンアップは実施してきましたが、本体の耐用年数はゆうに超過しており、経年劣化に伴う故障頻度の増加が予想されたため、今年度予算を計上し、高性能なＣＴに更新することといたしました。今回の更新は12年ぶりに行うもので、現在のものに比べ、よりクオリティーの高い画像を得ることが可能となるほか、被曝線量の低減が可能となり、患者及び医療従事者にとって、より負担の少ない検査が可能となると考えております。
本市には、１，６１９戸のうち耐用年数が残っている桜山団地２丁目、八幡台団地、中央区団地、北五反田団地の計８３４戸に移転をしてもらうというものです。移転となれば大幅に家賃が上がるため、入居者の生活を直撃することを大変懸念して先行き不安の声が多く寄せられています。そのような中で、２月から大和団地５１世帯の意向調査が始まりました。
東部環境工場は、令和６年度に稼働開始後30年となり耐用年数を迎えますことから、今後も安定的なごみ処理を継続的に行っていくため、さらに15年程度稼働させることを目的に、令和２年度から２か年にわたり、長寿命化総合計画及び延命化整備事業計画の策定を進めてまいりました。
〔三島健一環境局長 登壇〕 ◎三島健一 環境局長 東部環境工場は、令和６年度に稼働開始後30年となり耐用年数を迎えますことから、今後も安定的なごみ処理を継続的に行っていくため、さらに15年程度稼働させることを目的に、令和２年度から２か年にわたり、長寿命化総合計画及び延命化整備事業計画の策定を進めてまいりました。
単年度で申しますとリース代の方が高いという状況ではございますが、ＬＥＤの耐用年数を全体で考えてみますと、電気料金削減の方がリース代を上回るという見込みでございます。 以上でございます。 ◆原口亮志 委員 今のような大事な数値とかは、よければこういうところに載せておいていただくと、わざわざ質問しなくても、ＬＥＤ化の意義というのが我々委員にもしっかり伝わってくるので、よろしくお願いします。
施設電源のタンクの老朽化について危惧しているわけですが、あれは園芸の組合とかと定期的に検査するとか、耐用年数がどのくらいたっているのかとか調べることはできないのでしょうか。そのことについてちょっとお伺いしたい。 ◎岡本岬 西南部農業振興センター所長 本市はトマト、ナス、ウリ類などの施設電源が非常に盛んな地域でございます。多くの施設で加温施設が整備されております。
◆上野美恵子 委員 購入なさることには賛成なんですけれども、そのオートクレーブの耐用年数と、それからこの滅菌をする機材を使い捨て方式のものというのを使用しようという検討はされたのかを教えてください。 ◎上村清敬 健康教育課長 まず、耐用年数につきましては10年であります。
その既存の建物の一部及び選果施設設備については国や県等から補助金が出ておりまして、まだ耐用年数等が残っておりますので、そちらの財産処分手続を行い、国と県の方に農協から返還される分として該当する分でございます。 以上です。 ◆吉村健治 委員 すみません、今言われた河内の選果場というのは、去年この経済委員会で視察に行ったＪＡのかんきつ選果場と同じところですか。
森林学習館は、建設から34年を迎え、耐用年数を超過しております。施設の老朽化の進展に伴い、小規模修繕に加え、大規模な修繕による経費負担の増大が予想されることや利用者数も減少していることから、熊本市公共施設等総合管理計画に基づく資産総量の適正化の観点から、施設の在り方について庁内で検討してまいりました。
そのための取組として、大和団地や新図団地など老朽化している住宅にお住まいの方々を、耐用年数が残っている中央区団地、桜山団地、八幡台団地などの鉄筋コンクリート住宅に集約を進めることで、空き室の有効活用を図り、老朽化した住宅の解消も進めていきたいと考えます。
具体的には、従来は事故、故障が発生してから処置を行う事後保全での対応が中心であり、法定耐用年数等を基にした施設更新を行ってまいりました。
３、風力発電機及び送電網にかかる固定資産税の試算ということで、仮に１基当たりの取得価格が３億円、ジャパン・リニューアブル・エナジー社が提示しました耐用年数17年という場合、１年間でどれぐらいの実質的税収になるか。 ４、湯出の産廃処分場計画予定地であったところに、２社が太陽光発電所を建設予定であるが、１社について、県の指導で計画がストップしている理由は市として把握しているか。
２、耐用年数が残っている住宅は、外壁等を計画的に改修し、長寿命化を図るとともに、手すりの設置などのバリアフリー化を推進する。３、大和団地や新図団地など老朽化した木造住宅に居住されている方は、中央区団地、桜山団地、八幡台団地などに優先的に移転していただき、団地を集約化する。
◎土屋裕樹 競輪事務所長兼経済政策課審議員 横ばいだと、すみません、費用面が今後、増えていくのか減っていくのか分からないですけれども、少なくとも今以上費用がかからないという前提であれば、大規模改修とか施設の耐用年数とか、そういうところにも左右されるかと思いますけれども、施設がもつまでは黒字で推移することができると考えております。 以上でございます。 ◆緒方夕佳 委員 分かりました。
主要事業といたしましては、１項目めの東部環境工場延命化整備経費でございますけれども、平成６年から稼働してやがて耐用年数を迎えます東部環境工場を整備いたしまして、15年ほど延命化するための経費でございます。本年度は整備計画を策定いたしまして、来年度より着工する予定でございます。